Expert en contrôle immobilier, PATRIM' AUDIT mesure les biens à louer près de Toulouse d'après les critères loi Boutin. Cette réglementation en vigueur depuis 2009 incite les bailleurs à mesurer la surface habitable de leur bien.
Il s'agit d'une superficie qui comprend l'ensemble des parties hautes d'1,80 mètre et plus, à l'exception des murs, cloisons, embrasures, marches d'escalier, et de toute pièce n'étant pas destinée à être habitée : véranda, balcon, cave, grenier, comble non-aménagé, réserve, remise, etc.
La notion de superficie habitable en loi Boutin concerne seulement les logements loués vides, occupés en tant que résidences principales. Cette surface réglementaire est à mentionner dans le bail. Il est recommandé de la calculer dès la mise en location, afin de la notifier au sein de l'annonce immobilière et de communiquer toutes les informations utiles aux potentiels locataires.
